Cette présentation interactive est celle d'un particulier
Bel appartement dans un environnement paisible et verdoyant
A 5 minutes à pied du centre-ville
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A  L'Étang-la-Ville,
dans le département des Yvelines, en région Ile-de-France...
Très confortable appartement situé au 1
er étage d'un petit immeuble de 3 étages (avec ascenseur) implanté dans un environnement paisible - arboré et verdoyant - au coeur d'un parc privé de 5 ha avec tennis, à proximité de toutes les commodités.
L'appartement, d'une surface habitable de 100 m², a été entièrement rénové il y a 18 mois ; il comprend notamment une lumineuse pièce de vie avec un grand balcon et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger. 2 chambres complètent les volumes (possibilité de 3).
Etat impeccable. Belle exposition. Nombreux rangements (dressing, placard).
Box au rez-de-chaussée + 2 caves.
A 30 mn en voiture du centre de Paris, à 15 mn en train de La Défense et à 25 mn de la gare Saint-Lazare.

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La commune de L'Étang-la-Ville est située à 5 km au  sud-ouest de Saint-Germain-en-Laye et à 15 km au nord-ouest de Versailles.
A 30 mn en voiture du centre de Paris.
La commune de L'Étang-la-Ville est située au cœur de la forêt domaniale de Marly (magnifique et immense forêt propice à la promenade, à la détente et aux activités sportives). Implantée dans cet environnement verdoyant, L'Étang-la-Ville a gardé un caractère paisible, très apprécié de ses habitants.
  • Les superbes paysages de la boucle de Seine, le charme de la campagne à proximité de la ville, la fluidité de la circulation, l'excellente qualité de vie, ... sont autant d'atouts qui font de L'Étang-la-Ville une commune où il fait bon vivre.
  • La commune dispose d'une école maternelle et d'une école primaire. Les collèges et lycées sont très facilement accessibles - à Marly-le-Roi (à moins de 2 km) ou à Saint-Germain-en-Laye (à moins de 3 km) - avec des réseaux adaptés de transports en commun.
  • L'Étang-la-Ville est traversée par deux lignes de chemin de fer desservies par la SNCF : la ligne du Transilien L (entre Paris Saint-Lazare et Saint-Nom-la-Bretèche) et la ligne de la Grande ceinture ouest récemment ouverte (entre Saint-Germain-en-Laye et Noisy-le-Roi). Il est ainsi possible de rejoindre le coeur de Paris (ou le quartier d'affaires de La Défense) en moins d'un quart d'heure.
La résidence est située dans un secteur résidentiel, calme et verdoyant, au centre d'un parc privé de 5 ha avec tennis, entre la forêt de Marly et la forêt domaniale.
Elle bénéficie ainsi d'un environnement privilégié, tout en restant rapidement accessible et proche des centres d'intérêt.
Points forts de l'appartement :
  • Appartement très lumineux / Belle exposition (sud/sud-ouest)
  • Cuisine américaine aménagée et équipée avec électroménager récent (moins de deux ans)
  • Balcon couvert avec store électrique
  • Portes intérieures en verre, coulissantes, avec rail design (en inox)
  • Salle de bains avec douche hydro-massages par jets
  • Surface du parquet refait (en totalité) en chêne massif huilé blanchi
  • Isolation phonique (gain 25 db) complexe isolant + plafond tendu acoustique dans toutes les pièces
  • L'appartement est équipé de systèmes d'alarme avec télésurveillance par caméra (une boucle extérieure et une boucle intérieure) / Porte d'entrée blindée avec anti-pince, renforts de paumelles et serrure cinq points : Sécurité maximale
  • A 5 mn à pied du centre-ville et de toutes les commodités
  • A 1/4 d'heure du quartier de La Défense ou de la gare Saint-Lazare (centre de Paris)
  • L'organisation des pièces permettrait (si souhaité) de passer de 2 à 3 chambres sans gros travaux, en réaménageant simplement la partie salle à manger et entrée
Année de construction :
1970
Montant de la dernière taxe foncière :
1.200 euros
Type de chauffage :
Chauffage central collectilf au gaz
prix :  450.000 euros
(à débattre)
contact :  André Inder
06 07 22 47 69
(de 9h à 12h ou de 14h à 19h30)